وضح قانون البناء الجديد رقم 119 لسنة 2008 أسس تنظم اختصاص اتحاد الشاغلين في العقارات يطالب الكثير من الأفراد بوجود سكن لهم، لذا صرحت وزارة التنمية المحلية مؤخرا تعلن عن الشروط اللازمة للبناء على الأراضي الزراعية، حيث شهدت بلادنا الكثير تعدي كبير على الأراضي الزراعية ويشكل هذا ضرر في المستقبل لذا قامت الدولة بوضع قوانين جديدة للبناء وشروط وجب تنفيذها في حالة البناء علي أرض زراعية.
الشروط اللازمة للبناء على الأراضي
صرحت وزارة التنمية المحلية قانون البناء الجديد ووضحت الشروط الواجب اتباعها طبقا للقرار رقم 119 لعام 2008، أيضا قام رئيس مجلس الوزراء بعمل بحث مع كل الفئات المعنية المخصصة بشأن قانون البناء الجديد
- أن لا يتعدى عرض الشارع ثمانية متر ولا يزيد ارتفاع هذا المبنى أيضا عن عشر أمتار
- يجب توافر كراج فيه جميع الشروط التي صرحت بها لوائح الكراج المصري
- الالتزام بالحد الأقصى لارتفاع المبنى
- لا تقل الواجهة عن 8.5 متر
- ينبغي أن تكون تلك الأرض ضمن المساحة العمرانية، وليست زراعية
- الأرض التي تتعدى مساحتها 175 متر يمكن البناء عليها
- عرض المبنى بحد أقصي 13 متر
- غير مصرح ببناء أدوار علوية دون تقديم طلب الموافقة على عدد الأدوار الفعلية
- دفع رسوم التراخيص
قد يهمك: القبض امتي” موعد صرف مرتبات شهر يناير 2022 للقطاع العام والخاص وموعد تطبيق الحد الادنى للاجور الجديد
رسوم البناء لعام 2022 في القري
اختلفت الرسوم الخاصة بالتراخيص باختلاف مساحة الأرض و قانون البناء الجديد وانه ليس وسيلة تعجيز، ولكن هذه طريقة فعالة للمحافظة على ثروة بلادنا الزراعية وهذا بسبب كثرة التجاوزات التي قام بها الأفراد لتعديهم علي الأراضي الزراعية، فهناك من يقوم باستغلال الأراضي للتعمير وبناء المساكن ويؤدي هذا الي بور الأرض الزراعية، لذا قامت الدولة بالمحافظة على هذه الثروة الزراعية وسن قوانين جديدة للحد من انتشار هذه الظاهرة، لذا قامت الحكومة بإزالة ما يقرب من ثمانية عشر حالة تعدي علي الأراضي الزراعية وتم هذا في محافظة البحيرة، كذلك قامت الحكومة المصرية بوضع استثناءات المشاريع التي سوف يتم بناؤها وهي المشروعات التي تخص وزارة الإسكان، وايضا المشروعات القومية المخطط لتنفيذها في جمهورية مصر العربية.
قد يهمك: الاعلي سعرًا” سعر جرام الذهب عيار 21 في مصر وعالميًا.. اسعار الذهب اليوم الجمعة 21 يناير 2021