قانون البناء الجديد، ما زال قانون البناء الجديد متصدر على كافة مواقع التواصل الاجتماعي والمنصات البحثية المختلفة، نظرا لأهمية معرفة هؤلاء الأشخاص الراغبين في البناء بشروط وقوانين تعديلات هذا القانون الجديد الذي سوف يضع البناء على النصاب والنهج الصحيح، بالإضافة إلى أننا بدون بما لا نستطيع أن نحيا حياتنا تملأها الرفاهية فتابعوا معنا هذه المقالة، من خلال التقرير التالي سنوضح التراخيص التي يجب استخراجها لإمكانية البناء على الأراضي الزراعية في القرى والمدن والأوراق المطلوبة.
شروط البناء الجديد على الأراضي الزراعية
إن وزارة التنمية المحلية بالتعاون مع الجهات الحكومية المختلفة توصلوا إلى أنه من الضروري أن يتم إطلاع كافة أفراد المجتمع المصري، على شروط قانون البناء الجديد على الأراضي الزراعية كونه كان هناك حالة من استغلال هذه الأراضي في البناء الجائر.
ومنها فإنه قد تم تحديد عدة شروط حتى يكون البناء صحيح دون أن يتم إلغاء بناؤه، واليكم شروط البناء على الأراضي، ومنها
- لا يمكن البناء على أرض زراعية تقل مساحتها عن 175 مترا.
- إذا كان عرض الشارع لا تعدي 8 أمتار فيمكنك البناء.
- تكون واجهة الأرض الزراعية أزيد من 85 مترا.
- لابد من تصميم وجود جراجات في أي مبنى تريد إقامته.
- وأخيرا يجب ألا يزيد عرض المنزل المراد إقامته عن 13 مترا.
رسوم استخراج تصاريح البناء داخل الحيز العمراني
- يتم تطبيق 114 جنيه حتى 120 متر و200 جنيه لأكثر من 200 متر للقرى والمدن.
- 10 جنيه رسوم فحص الطلب.
- ضريبة تقديم طلب الترخيص 60 جنيها للبناء في المدن و30 جنيه للقرى.
- دفع 10 جنيها على كل شقة أو منزل.
الأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص البناء
عزيزي المواطن إذا رغبت في أن تبني بناء صحيح وغير مخالف فإنه يجب عليك إتباع الأوراق المطلوبة حتى تحصل على ترخيص بناء قانوني، فإنه يجب عليك أن تتعرف على المستندات المطلوبة في قانون البناء الجديد سواء كان ذلك بغرض البناء أو التعلية في المنازل، والأوراق كالتالي
- صورة من البطاقة الخاص بصاحب البناء.
- صورة من العقد الخاص بملكية البناء.
- الأوراق التي تثبت أن صاحب البناء قد سدد جميع الرسوم المستحقة.
- تسديد رسوم منها للفحص والمراجعة، ورسوم للتأمينات، وأخرى لضرائب البناء وغيرها.
هكذا نكون وصلنا لنهاية مقالنا والذي من خلاله ناقشنا واحدة من أهم الموضوعات المطروحة على الساحة البحثية.