قانون البناء الجديد 2022، يريد الكثير من المصريين معرفة القانون الجديد للبناء بالإضافة إلى الأوراق والشروط والتي يجب أن تتوافر حتى لا يقعوا في المسائلة القانونية، وهذا القانون ينطبق على الجميع داخل قري ومدن جمهورية مصر العربية، حيث وضعت الدولة قوانين صارمة تجاه القوانين المخالفة والغير خاضعة للرقابة، وجميع الاشتراطات المتعلقة بالبناء خاضعة للقانون الذي يحمل رقم 119 لعام 2008م، ولم ينته هذا المشروع حتى هذه اللحظة بحيث تسعى الدولة إلى القضاء على العشوائيات بحلول عام 2030 وتسعى الدولة لتطوير كافة القرى المصرية من خلال مبادرة حياة كريمة التي تشتمل على كافة تحديثات ستتم للقرى، ومن خلال السطور القليلة القادمة من هذا المقال سنتعرف على كافة التفاصيل.
شروط قانون البناء الجديد 2022
- عقد يحتوى على صحة توقيع.
- وجود قطعة الأرض التي ترغب في البناء عليها بالحيز العمراني.
- ترخيص بناء يتم الحصول عليه من المجلس القروي.
- إذا كان البناء أو المنزل قائم وموجود بالفعل، وتريد توسعته أو بناء دور آخر، فيجب الحصول أولا على رخصة توسعة أو رخصة تعلية.
- يتم معاينة قطعة الأرض التي ترغب بالبناء عليها ، أو المنزل والبناء الذي ترغب في توسعته أو تعليته من قبل لجنة هندسية مختصة.
الأوراق المطلوبة للحصول على تراخيص البناء
- رسوم “كروكي” بين موقع البناء والطرق التي تؤدي إلى المبني أو المنزل أو الأرض، ويتم الإمضاء عليه والتوقيع من قبل مهندس نقابي.
- عقد ملكية الأرض أو المنزل.
- صورة من بطاقة الهوية الشخصية (الرقم القومي).
- إيصال سداد كافة الرسوم.
رسوم الاستخراج
- هذه الرسوم يتم دفعها للبناء على أرض خالية، أو منزل يتم تعليته أو توسعته، بشرط إن تكون هذه المباني موجودة داخل الحيز العمراني.
- كل 100 متر في المدينة يدفع لها رسوم حوالي 2000 جنيه مصري.
- أما كل 100 متر في القرية فيدفع لها رسوم حوالي 1700 جنيه مصري.