تتنافس البنوك على تقديم خدمات متنوعة لمختلف الشرائح ومن بينها تقديم برامج تمويلية وخدمات بنكية تناسب احتياجات المواطنين، ومن ضمن البرامج هي برامج التمويل العقاري للمواطنين بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه ضمن مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل بفائدة 3 في المائة وتقسيط على 30 سنة.
قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي ضمن مبادرة البنك المركزي
تفاصيل ومزايا قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي ضمن مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل:.
- يصل تمويل القرض إلى 1.1 مليون جنيه.
- تصل فترة السداد إلى 30 سنة.
- يصل العائد التناقصي من 3% حتى 8%.
- يصل مقدم القرض إلى 15% فقط من قيمة الوحدة.
- رسوم الطلب والتسجيل ورسوم التقييم العقاري مجانا.
- تأمين على العقار مجانا طول عمر القرض.
- لا بد أن يصل صافي الدخل الشهري إلى 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
- كما يصل سعر العائد إلى 3 في المائة.
- تصل مصاريف الإدارية خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل إلى 1 في المائة.
- أن تكون إجمالي الأقساط في صافي الدخل الشهري لا تتعدى 40 في المائة من الدخل الشهري.
- لا بد أن تكون الشقة كاملة التشطيب والمرافق.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري
- أن يتقاضى الموظف راتب شهري من جهة العمل.
- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي.
- تقديم وصل كهرباء او مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
- يجب تقديم شهادة إثبات دخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.
- يجب تقديم كشف بنكي لآخر 6 شهور.
- قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي للأسرة
- يجب على الأسرة تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج.
- في حالة الزوجة تعمل لا بد من تقديم إثبات دخل.
- تقديم برنت تأمينات.
طريقة الحصول على شقة سكنية من البنك
- تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي.
- للبنك كامل الأحقية في تقديم أي أوراق أو مستندات.
- مثال لشراء شقة سكنية ضمن مبادرة 3%
- يصل سعر الشقة السكنية مثلا 250000 جنيه
- تكون مبلغ الدفعة المقدّمة: 45,000 جنيه (250,000 × 15% = 37,500)
- مبلغ التمويل: 212,500 جنيه (250000 – 37,500 = 212,500)
- يصل سعر العائد تناقصي بنسبة تصل 3%
- تصل مدة التمويل: 30 سنة
- تصل قيمة القسط الشهري حوالي 768 جنيه