“الدكان + الشقة في الباي باي” حالات طرد المستأجر بحسب تعديلات قانون الايجار القديم + حل المشكلة بين المستأجر والمالك

في الأيام القليلة الماضية، أثيرت ضجة كبيرة على منصات التواصل الاجتماعي وعلى مختلف المواقع بخصوص التعديلات التي تم إجراؤها على قانون الإيجار القديم أصبح الآن من الممكن للمالك أن يقوم بطرد المستأجر وفقًا لبعض الحالات التي نص عليها القانون بعد التعديلات يظهر أن هذه التعديلات تمثل تغييرًا جوهريًا، حيث تمنح الحق الكامل للمالك في استعادة العقار في حال تعرضه لأي أذى وبناءً على هذا التعديل، أصبح من حق المالك أن يطرد المستأجر دون الحاجة للموافقة من أي جهة مختصة تابعونا للحصول على المزيد من التفاصيل.

حالات يتم فيها طرد المستأجر

تبدو التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم واعدة في حل العديد من التحديات المتعلقة بإستعادة الشقق من قبل أصحابها من بين هذه التعديلات، يبرز الإمكانية الجديدة لسهولة طرد المستأجر وفقًا لمجموعة من الحالات المحددة من قبل المشرع أوضح المشرع أنه في حال عدم احترام المستأجر للتزاماته تجاه العقار المؤجر، يمكن للمالك أن يطرد المستأجر، ومن بين تلك الحالات:

1. عدم سداد قيمة الإيجار لمدة 15 يومًا بعد تاريخ السداد المتفق عليه.
2. استخدام العقار بطرق تتعارض مع الآداب والسلوك العام.
3. إجراء تعديلات بناءً في الوحدة المؤجرة دون الرجوع إلى المالك.
4. وفاة المستأجر بشكل مفاجئ دون توفير الإيجار للأسرة المتروكة.

تلك التعديلات تشير إلى تحسين الحقوق لصالح أصحاب الممتلكات وتوفير إجراءات فعالة للتعامل مع حالات الانتهاكات الجسيمة.