مشكلة الإيجار القديم في مصر من أهم المشكلات التي يتم طرحها على الساحة خلال الفترة الماضية خاصة في ظل توقف عملية البناء والرغبة في الحصول على قدر من الأمان فيما يتعلق بالسكن حيث أن هناك مشكلات أزلية بين ملاك العقارات والمستأجرين فكل طرف من الطرفين يرى في نفسه صاحب حق ووجهة نظره هي الأكثر صحة والدولة بين هذا وذاك تعمل على رأب الصدع بشتى الطرق الممكنة من خلال التعديلات التي أجرتها على قانون الإيجار القديم والتي من ضمنها الحالات التي من الممكن أن يتم خلالها طرد المستأجر من محل سكنه كي ينتبه لها الجميع
جدير بالذكر أن تعديلات قانون الإيجار القديم لم تشمل فقط تعديل القيمة الإيجارية بشكل مناسب للفترة الحالية بل انضوت على الكثير من الحالات التي من شأنها أن تطيح بك خارج السكن في حال قمت بارتكابها والتي سنذكر منها ما يلي
– تعديلات قانون الإيجار القديم
- من حق المالك أن يقوم بطرد المستأجر لدى انتهاء عقد الإيجار دون تجديده
- من الحالات التي يحق للمالك طرد المستأجر خلالها هي أن يمتنع عن سداد قيمة الإيجار لمدة شهرين متتالين
- في حال قام المستأجر بعمل أية تعديلات في المبني دون أن يبلغ بها المالك بشكل كتابي
- القيام بعمل اي تلفيات قد تضر بالمبنى محل السكن
- تحويل الغرض من سكني إلى تجاري أو العكس .