واحدة من أكثر القضايات التي يتم العمل على حلها منذ سنوات كثيرة هي مسألة الإيجار القديم والذي يشغل بال الحكومة بشكل كبير والمواطنين على حد سواء ـ حيث أن هناك شريحة كبيرة من الناس تنتفع بهذا الأمر وعلى الجانب الأخر شريحة أخرى لا يرضيها الوضع القائم وهم ملاك تلك العقارات اللذين يرغبون في تحقيق استفادة كبيرة من وراء ممتلكاتهم وهو الأمر الذي تم العمل على الوصول لحل له من خلال تعديلات قانون الإيجار القديم الجديدة والتي عملت على تحسين قيمة الإيجار بشكل مناسب للوقت الحالي كما أنها انضوت على بعض التفاصيل الدقيقة الأخرى التي سنوضحها كما يلي
– الإيجار القديم
جدير بالذكر أن من ضمن تلك التفاصيل الهامة تلك النقطة التي تتعلق بالحالات الخاصة والتي يتم خلالها فسخ العقد بين المالك والمسـتأجر حال قام الأخير بارتكابها وهو ما سنعمل على ذكر البعض منه من خلال الفقرة التالية
– فسخ عقد الإيجار
- يتم فسخ عقد الإيجار بين المالك والمستأجر حال أقدم المستأجر على القيام بأعمال تخريب في المنشأة
- يتم فسخ عقد الإيجار بين المالك والمستأجر حال لم يتم دفع قيمة الإيجار لمدة 3 أشهر متتالية
- يتم فسخ عقد الإيجار بين المالك والمستأجر حال تحويل الغرض من السكني من سكني لتجاري والعكس دون أن يحصل على تصريح
- من حق المالك طرد المستأجر في حال انتهى العقد المبرم بين الطرفين