هناك العديد من الأشخاص الذين يعيشون في المنازل والشقق الإيجار بشكل أساسي، ولكن هناك ما يسمي إيجار جديد والذي تسبب في حدوث العديد من الخلاف الفكري وزيادة التفكير قبل الذهاب لتأجير المكان أو الشقة، وهناك العديد من التعديلات التي تم تغييرها في قانون العمل القديم لتناسب العديد من الأشخاص ومنها حق المالك في طرد المستأجر من مكانه وهذا وفقا لشروط معينة، ويمكنك التعرف على كل هذا من خلال استكمال هذا المقال.
تعديلات قانون الإيجار القديم
هناك العديد من البنود والشروط التي تم وضعها في قانون بين المالك والمستأجر وهذا بغرض الموازنة بينهم في الحقوق، وهذا التعديل لما كان في القانون القديم من حيث الظلم وعدم العدل والمساواة بينهم في الحقوق وكانت أشهر هذه الخلافات هي توارث للعقار من جيل بعد جيل من قبل المستأجر، وجاء القانون الجديد في صالح المالك وأنه لديه الحق في طرد المستأجر من مكانه في حالة توافر شروط معينة.
حالات طرد المستأجر
هناك العديد من الحالات التي يحق فيها للمالك طرد المستأجر وهذا من خلال التالي :
- أولا- في حالة تأجير السكن مرة أخري من المستأجر دون علم المالك.
- ثانيا-في حالة أن يكون هناك اختلافات وتغييرات في مكان الإيجار مهما كان الغرض منه.
- ثالثا- عدم دفع الإيجار في الفترة المخصصة للدفع وهذا بشرط أن يكون الوقت محدد في العقد.
- رابعا- استعمال السكن في ممارسة العديد من الأعمال المخلة للشرف.
- خامسا- مزاولة المستأجر نشاط مخالف للنشاط الأساسي الموجود في العقد.