إن قانون التصالح تم طرحه من قبل الحكومة عام 2019، ولكن خلال السنوات السابقة تم طرح بعض التعديلات عليه، وذلك من أجل مواجهة المخالفات الصادرة ضد قانون البناء، وتهدف الحكومة من ذلك إلى تطوير جميع الخدمات وكذلك المرافق وسوف نتعرف على المزيد من التفاصيل في هذا المقال.
آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الاراضي الزراعية
كما ذكرنا فإن الحكومة قد أجرت بعض التعديلات على قانون التصالح، وذكرت بعض الحالات التي يشملها قرار التصالح سوف نوضحها لكم بالتفصيل فيما يلي:
- عند وجود تعديات على خطوط التنظيم الذي تم اعتمادها من قبل الجهات المختصة.
- عند التعدي على الحقوق الخاصة بالارتفاق، ولكن يشترط لذلك أن يتفاهم صاحب العقار مع صاحب الحق.
- يتم التصالح في مخالفات بناء العقارات، وذلك تبعا لشروط وأساسيات التنسيق الحضاري وكذلك أمان المنشآت.
- عند البناء خارج حدود الأحوزة الخاصة بالعمران التي تم اعتمادها وفقًا لضوابط معينة.
- تدخل مخالفات العقارات الموجودة داخل المناطق المتميزة والتي لها قيمة، وذلك تبعا لشروط تم تحديدها من قبل الحكومة.
مراحل وخطوات التصالح
هناك مراحل وخطوات معينة يجب اتباعها وذلك حتى يتم التصالح بنجاح، وسوف نوضح لكم هذه المراحل التفصيل فيما يلي:
- أولا يتم تقديم طلب التصالح، ودفع الرسوم الخاصة بالفحص وذلك في مدة لا تتعدى ستة أشهر من تاريخ إقرار وإصدار اللائحة، والذي كان في 8-7-2019م.
- يلزم دراسة طلب التصالح وذلك من أجل إصدار القرار، سواء كان بالقبول أم كان بالرفض.
- تحديد المبلغ المطلوب والذي يختلف تبعا لاختلاف سعر المتر، واختلاف المنطقة فكل منطقة لها سعر خاص بها.
- إذا تم قبول طلب التصالح يلزم دفع والسادات المبالغ المتفق عليها كما يجب طلاء جميع الواجهات المحددة.
سعر المتر في قانون التصالح
هذه الأسعار تم تحديدها وفقًا للمادة رقم 5 من قانون 17 لسنة 2019 والتي كانت تعتبر بداية الإقرار بقانون التصالح الجديد، علمًا بأن تلك الاسعار استرشادية فقط، وبعد إقرار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في غضون الفترة المقبلة سوف تقوم المحافظات بتحديد سعر متر التصالح.
| مساحات قانون التصالح | سعر المتر في القرى | سعر المتر في المدن |
| 250 متر مربع | 125 جنيه | 500 جنيه |
| بين 250 و 500 متر مربع | 250 جنيه | 1000 جنيه |
| بين 500 و 1000 متر مربع | 1000 جنيه | 2000 جنيه |
| بين 1000 و 2000 متر مربع | 2000 جنيه | 3000 جنيه |
| بين 2000 و 4000 متر مربع | 3500 جنيه | 4000 جنيه |
| أكبر من 4000 متر مربع | 5000 جنيه | 5000 جنيه |
تعرفنا في هذا المقال على آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الاراضي الزراعية وتعد من الأخبار التي يهتم بها الكثير من الأشخاص للتمكن من التصالح وبناء المرافق بنجاح.